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国有土地收回:博鳌亚洲论坛综合服务区教师街拆迁5年胜诉 来源:黎元君律所  作者:黎元君    时间:2015-10-16

黎元君律师

核心提示:

      海南省琼海市博鳌镇是我国对外论坛的窗口,博鳌亚洲论坛就坐落在这美丽的海滨。2010年博鳌亚洲论坛综合服务区工程建设,开始征收坐落在博鳌镇东山路的一条教师街房屋。由于诸多因素,拆迁单位与7户被拆迁人之间展开了拆迁和反违法拆迁的程序,7户被拆迁人同时运用附随的合法手段进行维权。从房屋拆迁行政裁决程序到不服的一审、二审行政诉讼,到违法出让国有土地使用权程序违法的一审、二审诉讼等系列诉讼,但,拆迁单位始终不能如愿对被拆迁人进行强拆,最后,当地人民政府启动对6户被拆迁人国有土地使用证的更正登记程序,意欲将其国有土地使用证“出让类型”更正为“划拨类型”,从而达到无偿收回被拆迁人国有土地使用权等目的,以曲线形式达到拆迁的最终目的。

      7户被拆迁人为此感到非常不安,但坚定维权必胜信念的他们和代理律师的我,坚持不懈、据理力争且在司法体制改革的大背景下,转为为安,海南省第一中级人民法院依法支持了被拆迁人的主张,一审取得胜诉,一审法院驳回了琼海市人民政府的行政批复。琼海市人民政府不服,上诉到海南省高级人民法院,经过开庭审理过程中的较量,在忐忑不安的等待中,终于迎来了二审胜诉,海南省高级人民法院作出判决驳回琼海市人民政府的上诉,维持原判。5年了,教师街的房屋有的被拆迁人妥协被拆迁了,而坚持下来的他们,楼顶上的五星红旗迎风飘扬!

下面是其中一被拆迁人的行政判决书。为总结这一在中国具有典型的房屋拆迁案件,本律师陆续发表文章,以飨读者。

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